وثیقه ملکی جهت آزادی زندانی

بسمه تعالی 

از آنجاییکه در شهر های کوچک به ویژه شهرستان ها اجاره سند سخت تر خواهد بودو دسترسی به کسانی که تمایل به اجاره دادن اسناد با ارزش خود دارندنیز کمتر است موسسات حقوقی معتبر نیز به صورت کاملا قانونی اقدام به ارائه مدارک و اجاره سند برای شهرستان ها در زمینه های مختلف میکنند تا روند قانونی و کاری افراد در این حین دچار اختلال نشود.

اجاره سند نیز مانند سایر امور از هر طریق و به صورت غیر اصولی نباید انجام شود.در این صورت هم افرادی که به عنوان سند گذار اقدام به اجاره سند خود مینمایند و هم افرادی که مبلغی را به عنوان اجاره پرداخت میکنند میتوانند با خیالی راحت نسبت به انجام این امر اقدام نمایند.اجاره باید از طریق کارگزاری های معتبر و ضمن انعقاد قرارداد با عنوان قرارداد اجاره سند برای زندانی صورت پذیرد.

طبق ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری که قرارهای تامین را بیان کرده است.در این ماده آمده است که به منظور دسترسی به متهم و حضور به موقع وی ،جلوگیری از فرار یا مخفی شدن او و تضمین حقوق بزه دیده برای جبران ضرر و زیان بازپرس پس از تفهیم اتهام و انجام تحقیقات لازم و در صورت وجود دلایل کافی یکی از قرارهای تامین را صدر میکند.

برای آزادی زندانی خود از زندان نیاز است که سندی را بازداشت کنید که مقدار این سند را دادگاه مطابق با قراری که برای متهم تعیین شده  مشخص میکند.

ممکن است که شما سندی برای آزادی زندانی خود نداشته باشد یا میزان سند از میزانی که دادگاه تعیین کرده است کم تر باشد. اما جای نگرانی نیست چرا که شما می توانید به طور قانونی و دور از هر گونه نگرانی از دفاتر معتبر حقوقی سند مورد نیاز خود را اجاره کنید.

09220562433

مفهوم بازداشت چیست؟

مفهوم بازداشت یا دستگیری به این معناست که فرد زندانی میشود و به غیر از وکیل خود نمیتواند با کس دیگری ملاقات کند.اگر برای فرد بازداشتی محدودیت تعیین نشده باشد میتواند با سایر بازداشتی ها معاشرت کند.

ضرورت دارد متهم در طول تحقیقات همواره در دسترس باشد تا هر زمان که لازم شد برای پاسخگویی در دادسرا حاضر شود و امکان دارد در مدت زمانی که آزاد است فرار کرده و از دسترس مقامات قضایی خارج شود.

با توجه به این موضوع قانون گذار پیش بینی کرده است که در این مواقع بازپرس میتواند قرار هایی تحت عنوان قرار تامین قضایی صادر کند.

سند چیست؟

طبق ماده ۱۲۸۳ قانون مدنی:هر نوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد .

وثیقه گذاری به چه معناست؟

وثیقه  یعنی سند ملکی  که ارزیابی شده و کارشناسی شده و ارزش آن به اندازه قرار صادره میباشد.

هنگامی که سند کارشناسی شد به مرجع قضایی اعلام میشود و مرجع پس از آن نامه ای به اداره ثبت محل وقوع ملک مینویسد و تقاضای توقیف ملک را میکند.

پس از این مراحل فرد میتواند به اداره ثبت محل برود و ملک را توقیف کند و در دفتر بازداشت ملک ،ملک را ثبت کندو از اداره ثبت نامه ای بگیرد.و به مرجع قضایی بیاورد و داخل آن نامه قید شده که این ملک با تمام مشخصات آن در سند ثبت شده و با فلان میزان ارزش توقیف شده است .

  قرار وثیقه چه ویژگی هایی دارد؟

تودیع وثیقه درقرار وثیقه متوجه شخص معینی نیست. 

 متهم یا شخص ثالث می‌تواند مورد وثیقه را تودیع نماید. 

   وثیقه شامل ضمانت نامه بانکی مال منقول یا غیر منقول میشود. 

مال غیر منقول ازجانب مقام قضایی مورد توجه بیشتری قرار دارد.

چه عواملی بر تعیین میزان وثیقه برای آزادی متهم شرط است؟

-اهمیت و نوع جرمی که مرتکب شده

-بررسی درصد احتمال فرار بعد از آزادی

-شرایط وضعیت متهم

-سوابق متهم

-رضایت شاکی از متهم

قیمت سند اجاره ای چگونه محاسبه میشود؟

قیمت اسناد اجاره ای که به عنوان وثیقه گذاشته میشود با رضایت هر دوطرف و به صورت منصفانه انجام میشود.

موسسه حقوقی  ضامن راد با توجه به تجربه 12 ساله ای که دارد تخصص لازم در شناخت انواع اسناد را دارد و شما 

میتوانید با اطمینان کافی در خصوص اعتبار سند و گرفتن تضمین های لازم برای هر دو طرف اقدام کنید.

09220562433

تشخیص ملائت کفیل با چه مقامی میباشد؟

در ماده 221 قانون آیین دادرسی کیفری گفته شده:

کفالت شخصی قابل قبول واقع میشود که ملائت و توانایی او به تشخیص بازپرس برای پرداخت وجه الکفاله برسد.

چنانچه بازپرس ملائت و توانایی کفیل را احراز نکند مراتب را فوری به نظر دادستان میرساند.

دادستان وظیفه دارد در همان روز رسیدگی و دراین باره اظهارنظر کند.

تشخیص دادستان برای بازپرس ضروری است.در صورت تایید نظر بازپرس توسط دادستان مراتب در پرونده درج میشود.

آیا شاکی می تواند وجه وثیقه را به عنوان خسارت وارده تملک نماید؟

در پاسخ به این سوال باید گفت که امکان تملک وجه وثیقه از سوی شاکی وجود ندارد. زیرا وثیقه صرفا به عنوان تضمین حضور متهم از او اخذ می شود و شاکی هیچ حقی بر وثیقه اخذ شده از جانب متهم ندارد.

یک توصیه مهم در خصوص اجاره سند

 این است که سند اجاره ای خود را حتما با مراجعه به یک دفتر معتبر تهیه کنید.

دلال هایی که در خیابان و یا در کنار دادگستری ها مدعی هستند که میتوانند به شما

سند اجاره بدهند،مطمئن نیستند.

اگر سند اجاره ای معتبر نباشد دیگر کاری از دستتان بر نمی آید.

اما اگر از دفتر معتبر سند اجاره کنید همیشه میتوانید در صورت بروز مشکل به آنجا مراجعه کنید.

درخواست جایگزینی وثیقه: 

درخواست جایگزینی وثیقه برای وثیقه گذار امری عملی بوده ، اما این امر مستلزم این میباشد که وثیقه گذاربه همراه متهمی که برای آن وثیقه گذاشته در شعبه مربوطه حاضر شوند و درخواست جایگزینی سند را بدهند بعد از قبولی سند جدید توسط مقام قضایی ملک معرفی شده دوباره کارشناسی و ارزیابی میگردد و در صورت تایید ، سند جدید بازداشت شده و سند قبلی آزاد میشود .

4قدم ساده برای اجاره سند جهت آزادی زندانی:

قدم اول در خصوص پرونده ی شما این است که با شما مشاوره میکنیم و اطلاعات لازم در مورد پرونده متهم را به ما میدهید و مشاورین ما  به شما مشاوره کامل جهت اجاره سند و نحوه اجاره سند برای ازادی زندانی تان را میدهند.

در قدم دوم برای شما زمانی تعیین میشود که به دفتر مراجعه نمایید و قرارداد اولیه بین خانواده متهم و موسسه  تنظیم  میگردد ومحاسبات هزینه اجاره سند و همچنین ضمانت های گرفته شده خدمتشان عرض میگردد.کارشناسان و مشاوران ما در ارتباط با پرونده ای که نیاز به وثیقه دارد بررسی های لازم را انجام میدهند.

پس از بررسی های لازم کارشناسان ما پیشنهاد راه کار های متفاوتی را با توجه به شرایط پرداخت ارائه میدهند.

در قدم چهارم با وثیقه گذار هماهنگی های لازم صورت میگیرد تا با یکی از اعضای خانواده متهم  به شعبه مورد نظر برای بازداشت سند جهت ازادی زندانی مراجعه نمایند.

مراحل اجاره سند به چه صورت است؟

در ابتدا باید به یک دفتر معتبر مراجعه کنید و گول افرادی که در محلی غیر معتبر هستند نخورید.

از یک وکیل یا کارشناس حقوقی که به مسائل حقوقی آگاه است مشورت بگیرید و قیمت را جویا شوید.

حتما بررسی کنید سند رهن بانک نباشد و 6 دانگ باشد.

هنگام عقد قرارداد حتما رزومه آن دفتر را بررسی کنید.

حتما مطمئن شوید که سند ،سند رسمی است و در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشد.

***************************************************************************************************************

بسیاری از افراد اصلا در مورد اجاره سند اطلاعی ندارند و از ارائه این گونه خدمات توسط

مراجع مختلف بی خبر هستند.از این روموسسه حقوقی ضامن راد  به عنوان یکی از معتبرترین مراجع اجاره سند

در تلاش است تا با ارائه هر چه بهتر خدمات و اطلاع رسانی دقیق بتواند گامی موثر در جهت ایجاد

آسایش برای خانواده های متهمین فراهم کند.

09220562433

چرا کارشناس به ارزش واقعی ،ملک را ارزیابی نمیکند؟

کارشناس معمولا 20 الی 30 درصد کمتر از ارزش واقعی ملک را قیمت گذاری میکند ،

چون زمانی که مرجع قضایی بخواهد جهت خسارت های احتمالی که به شاکی وارد شده ملک را به مزایده بزارد.

علاوه بر اینکه هزینه هایی صرف اجرای ثبت،مالیات و غیره میشود و این گونه ملک سریع تر به فروش میرسد.

وثیقه مورد نیاز نظام وظیفه جهت سربازان

وثیقه نه تنها به عنوان ضمانت جهت ارائه به دادگاه و مراجع قضایی و انتظامی کاربرد دارد بلکه وثیقه میتواند در اکثر موارد دیگر نیز مورد استفاده قرار گیرد.به عنوان مثال :دانشجوی پسری که قصد دارد به علت سفر زیارتی یا علمی از کشور خارج شود میتواند مبلغ اعلام شده یا سند ملکی برای ضمانت را تهیه کرده و نزد سازمان نظام وظیفه کشور به امانت قرار دهند.این افراد جهت رفتن به سفرهای زیارتی این امکان را دارند که یک سند ملکی را به عنوان وثیقه مورد نظر نزد سازمان وظیفه کشور به امانت قرار دهند.

وثیقه ملکی در سوانح رانندگی چه کاربردی دارد؟

در تصادف بنابر نظر مرجع قضایی این امکان وجود دارد که وثیقه ملکی یا بیمه نامه مورد استفاده قرار بگیرد البته این در صورتی است که مرجع قضایی بیمه نامه را کافی نداند و این قدرت را دارد که قرار تامین کیفری مازادی صادر نماید.از اقدامات تامین کیفری وثیقه این است که وثیقه را میتوان در قبال دیه یا جنبه عمومی بزه اعم از حبس یا جزای نقدی مورد نظر تحت شرایط آن موضوع ضبط نمود.

آیا با سپردن وثیقه ملکی، دیگر نیاز نیست زندانی در زندان حضور پیدا کند؟

بعد از صدور قرار وثیقه توسط بازپرس، دادیار و یا قاضی پرونده متهم می تواند با سپردن وثیقه ملکی برای مدتی از زندان خارج شود که این وثیقه ضمانتی است برای حضور دوباره متهم. فرایند صدور وثیقه ملکی جهت آزادی زندانی در 2 مرحله انجام می پذیرد.

1ـ مشخص کردن میزان و نوع قرار از جانب مرجع قضایی است.

2ـ تهیه قرار و به نوعی بازداشت مال معرفی جهت قرار میباشد.

به طور مثال برای قرار وثیقه می بایست وثیقه ملکی جهت آزادی زندانی معرفی و باز داشت شود و برای قرار کفالت ارائه فیش حقوقی یا جواز کسب معتبر نیاز است.

جهت سند اجاره ای برای زندانی در تمام نقاط کشور میتوانید با قوی ترین و برترین دفتر حقوقی در این زمینه تماس حاصل نموده و مراتب کاری خود را به ما بسپارید . کارشناسان زبده ما از لحظه اول تا آزادی زندانی کنار شما خواهند بود .

09220562433

برای اطلاعات بیشتر باما تماس بگیرید.

آیا شاکی می تواند وجه وثیقه را به عنوان خسارت وارده تملک نماید؟

در پاسخ به این سوال باید گفت که امکان تملک وجه وثیقه از سوی شاکی وجود ندارد. 

زیرا وثیقه صرفا به عنوان تضمین حضور متهم از او اخذ می شود و شاکی هیچ حقی بر وثیقه 

اخذ شده از جانب متهم ندارد.

قرار به دو نوع قرار کفالت و قرار وثیقه تقسیم میشود:

قرار کفالت یعنی چه؟

قرار کفالت یعنی مقام قضایی از متهم میخواهد شخصی را به عنوان ضامن معرفی نماید که کفیل نامیده میشود.

میزان وجه الکفاله با توجه به شرایط پرونده متهم تعیین میشود.معمولا محکومینی که کمتر از 6 ماه حبس دارند برایشان قرار کفالت صادر میشود و شخص متهم موظف هست کفیلی را به مرجع قضایی معرفی کند.

کفیل باید متهم را در قبال فیش حقوقی یا جواز کسب ضمانت کند.این ضمانت به این جهت است که هر  زمانی که مرجع قضایی متهم را خواست کفیل آن را حاضر کند.این فرد باید شخص عاقلی باشد که توانایی قانونی برای اداره اموال خود را داشته باشد و حضور متهم را تضمین میکند و تعهد نماید  که در صورت عدم حضور متهم فرد کفیل حاضر شود و اگر نتواند متهم را ظرف مدت 30 روز تحویل دهد باید مبلغی را به صندوق دولت واریز کند که این مبلغ وجه الکفاله میگویند.

پیشنهاد ما به شما این است که قبل از اینکه برای زندانی سند تهیه کنید یک جلسه مشاوره حقوقی بروید و با وکیل مشورت کنید تا نکات لازم به شما آموزش داده شود.اگر شما بدون اطلاع از شرایط و بدون علم به تهیه سند اقدام به کاری کنید ممکن است دچار دردسر شوید.

سند برای آزادی زندانی از قوانین خوبی است که پایه گذاری شده و امروزه بسیاری از متهمین که جرم های غیر عمد انجام دادند و در زندان هستند میتوانند به قید وثیقه آزاد شوند.

همچنین وثیقه گذار هر زمانی که بخواهد میتواند متهم را به دادگاه معرفی کند و سند را پس بگیرد.

قرارداد وثیقه برای چه جرایمی صادر میشود؟

1)پرونده هایی که مربوط به مشکلات و مسایل مالی باشد.

2)برخی از پرونده های کیفری با موضوع و مسایل مالی،رد مال،خیانت در امانت ،فروش مال غیر و...

3)پرونده هایی با مسایل کلاهبرداری در پرونده های ذکر شده در صورت تشخیص مقام محترم قضایی،خانواده متهم میتوانند با ارائه وثیقه به قیمت مشخص شده سند ملکی جهت آزادی زندانی خود را تهیه نموده و زندانی آزاد نمایند.

مفهوم قرار وثیقه چیست؟

تعیین میزان قرار وثیقه توسط مرجع قضایی بر اساس نوع و شدت جرم متهم تعیین میشود. هدف از تامین قرار، کسب اطمینان از دسترسی و حضور به موقع متهم در موارد نیاز بوده و به منظور جلوگیری از فرار یا پنهان شدن متهم میباشد.

شرایط اجاره سند به چه صورت است؟

برای اجاره کردن سند شرایطی لازم است شخصی یا مرجعی که به عنوان وثیقه گذار سندی را به خانواده زندانی اجاره میدهد جهت  داشتن اطمینان خاطر از سند ملکی خود از خانواده متهم ضمانتی را میگیرد که این ضمانت چک یا سفته به میزان قرار تعیین شده برای زندانی میباشد. 

انواع قرارهای تامین کیفری کدام است؟

1)قرار وثیقه

2)قرار  کفالت

3)قرار بازداشت موقت

تمام اسنادی که در اختیار شما قرار میگیرند همه معتبر و قانونی هستند و از اصالت و صحت کافی برخوردارند.

این اطمینان را به شما میدهیم که در روند بازداشت سند مشکلاتی از قبیل جعلی بودن سند،جعلی بودن کارشناس  

و یا اصالت نداشتن سند که باعث وقفه کار شما بشود،جلوگیری کرده ایم.

شما عزیزان میتوانید برای اطلاع از آخرین قیمت سند اجاره ای جهت آزادی زندانی تان با ما در تماس باشید.کارشناسان

 ما از ابتدا تا انتهای بازداشت سند آماده خدمت رسانی و هم چنین پاسخگویی به شما میباشند.

قرار وثیقه یعنی چه؟

وثیقه وجه نقد یا دارایی غیر منقولی است که در ازای آزادی متهم به جرم هایی مثل قتل غیر عمد دریافت میشود.

وثیقه ملکی یعنی ملک نامبرده مورد کارشناسی قرار میگیرد و در صورتی که ارزش آن به میزان وثیقه که مرجع 

قضایی صادر کرده باشد ملک بازداشت میشود تا از نقل و انتقال آن جلوگیری شود.

قرار بازداشت موقت یعنی چه؟

هنگامی قرار بازداشت موقت رخ میدهد که آزاد بودن متهم باعث از بین رفتن آثار جرم میشود یااینکه متهم مخفی میشود یا فرار میکند یا باعث به وجود آمدن اختلال در نظم عمومی میشود در این هنگام مرجع قضایی قرار بازداشت موقت صادر میکند.

گزیده ای از خدمات موسسه ضامن راد و کارپردازان:

تودیع وثیقه یا اجاره سند و قرار تامین برای متهمین زندانی در تمامی مراحل پرونده

قرار قبول وکالت در موضوعات مختلف خانواده،ملکی،حقوقی،کیفری و ...

تنظیم انواع لوایح

مشاوره حقوقی،ارزیابی پرونده،تنظیم دادخواست و شکواییه

ارائه سند جهت رفع ممنوعیت خروج از کشور

ارائه ضمانت جهت اعطای مجوز نمایندگی همراه اول،ایرانسل،فروشگاه های جانبو،کوروش و ...

سند برای آزادی زندانی

سند جهت ارائه به گمرک

گروه مشاوره حقوقی ضامن راد برای اجاره سند در تهران و کلیه شهر های کشورآماده ارائه خدمات و وثیقه های مورد نیاز شما جهت ضمانت های ۳۰۰ میلیونی  تا چند میلیاردی در بازده  زمانی کوتاه و با نازل ترین قیمت می باشد.

هم چنین شما می توانید برای مشاوره های تخصصی و اعطای وکالت در تمامی امور حقوقی،کیفری،خانواده،ملکی،شهری و ... برای تعیین وقت قبلی با ما تماس بگیرید.

09220562433